Documentos para Locação

LOCATÁRIO/INQUILINO PESSOA FÍSICA



1. Ficha Cadastral completamente preenchida – não precisa reconhecer firma
2. Fotocópia do comprovante de Renda familiar (renda do casal) – 3 vezes o valor do aluguel do imóvel pretendido mais encargos, Os 3 últimos contracheques, juntamente com carteira de trabalho ou Declaração do Imposto de Renda COMPLETO COM RECIBO DE ENTREGA DO ÚLTIMO ANO (Cópia);
3. Cópia da Carteira de Trabalho (atual registro) ou contrato social da empresa se for empresário (Copia Autenticada);
4. Fotocópias de documentos pessoais – carteira de identidade e CPF do casal;(Cópia Autenticada);
5. Comprovante do estado civil (Cópia Autenticada) (certidão de nascimento, de casamento, outros);
6. Comprovante de residência atual – conta de luz ou telefone (última conta)
7. Fotocópia RG e CPF de todos que irão residir no imóvel, caso seja menor de idade certidão de nascimento.
8. Consulta do BDI – Banco de Dados Imobiliários – completas pretendentes e cônjuge – ver endereço abaixo. (Optando da modalidade de SEGURO FIANÇA não é necessária essa consulta)



EM CASO DE TRANSFERÊNCIA DE LOCATÁRIO É NECESSÁRIO APRESENTAR A ÚLTIMA FATURA DA COPEL E SANEPAR PAGA.




LOCATÁRIO/INQUILINO PESSOA JURÍDICA



1. Ficha Cadastral da Empresa completamente preenchida;
2. Ficha Cadastral dos sócios completamente preenchidos;
3. Fotocópia das carteiras de Identidade e CPF dos sócios (Cópia Autenticada);
4. Certidão Simplificada Junta Comercial (Cópia Autenticada);
5. Declaração de IR do mesmo COMPLETO C/RECIBO DE ENTREGA DO ÚLTIMO ANO (Cópia);
6. CNPJ, Inscrição Estadual, Contrato Social e Última Alteração Contratual (Cópia);
7. Último Balanço e a Declaração do Imposto de Renda da Empresa. (Completa seguida da notificação de entrega do último ano) (Cópia);
8. Consulta BDI – Banco de Dados Imobiliários – completas empresa e sócios - ver endereço abaixo. (Optando da modalidade de SEGURO FIANÇA não é necessária essa consulta).



EM CASO DE TRANSFERÊNCIA DE LOCATÁRIO É NECESSÁRIO APRESENTAR A ÚLTIMA FATURA DA COPEL E SANEPAR PAGA.
O FIADOR NÃO PODERÁ FAZER PARTE DO CONTRATO SOCIAL DA EMPRESA LOCATÁRIA.




FIADOR

1. Ficha cadastral completas do Fiador e esposa
2. Comprovante de renda mínima equivalente a 03 vezes do valor do aluguel e encargos ( 03 últimos contra cheques / Holerite / Extrato INSS;
3. Copia da Carteira de trabalho (foto,qualificação ,atual registro se for empregado) ou contrato social da empresa se for empresário. No caso de aposentado não é necessário (cópia autenticada) ;
4. Obrigatoriamente Declaração do IR COMPLETO COM RECIBO DE ENTREGA DO ÚLTIMO ANO (Cópia);
5. Fotocópias de documentos pessoais do casal – Carteira de Identidade e CPF (Cópia Autenticada);
6. Comprovante de estado civil. (Cópia Autenticada) (certidão de nascimento, de casamento, outros);
7. Comprovante de residência atual – conta de luz ou telefone (última conta);
8. Registro Geral de Imóvel (matrícula atualizada com ônus) cartório com data de no máximo 05 (cinco) dias. (Cópia autenticada);
9. Consulta do BDI – Banco de Dados Imobiliários – completas pretendentes e cônjuge – ver endereço abaixo.

O fiador não poderá afiançar a esposa e vice-versa.

OBS.: Imóveis com valor acima de R$ 2.000,00 será necessário 02 fiadores.

Hansel Imóveis – Rua: Ten. Francisco Ferreira de Souza, 3543 – Fone/Fax: 3376-4115.
BDI - Rua: Ébano Pereira, 11 sala 1002 – Centro – Fone: 3088-1120 (R$ 23,00 por consulta)


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